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商品訊息描述

TOMBOW 蜻蜓 - 書寫系 霓虹 graph 自動鉛筆 0.5mm ( 可挑色 )



好用推薦







商品訊息特點



品牌名稱
內容
  • 單品
  • 筆類




紀念日禮物

名稱:書寫系 霓虹 graph 自動鉛筆 0.5mm
材質:樹脂、金屬機身
產地:日本







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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時,投資者紛紛退場,轉由剛性需求當道,21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示,全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選,但以1000萬元為購屋預算,在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠,台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪,中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明,由於北市房價高,購屋門檻較低的小宅產品相對熱門,以相同價格來看,在台北市只能買到「首購宅」,在台中市卻能買到「首換宅」,在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房,顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南,坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看,近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢,以2013與2015年相比,台中市從49.7坪縮減至45坪,減少9.5%為最多,台北市從17.7坪縮減至17.4坪,減少1.7%,高雄市則從58.1坪減少至55.7坪,減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價,今年較前年相比,北市從前年每坪64萬跌到今年60萬,跌幅達5.3%,高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬,小幅下跌0.6%,而台中市未跌反漲,由20.9萬漲至23.4萬,漲幅達16.4%。

曹若琪分析,北市房價已到相對高點,且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響,房價開始逐步下修,反觀近年來台中大型建設議題不斷,更有台中七期新市政中心和歌劇院加持,吸引當地自住者與北部投資者青睞,房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下,21世紀不動產表示,「e化區域專家」近日改版全新上線,首頁物件改採瀑布式瀏覽,除顯示速度提升70%以上,當消費者點選加盟店的物件時,市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示,消費者可全覽價格需求,單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面,21世紀不動產更即時響應最新政策,針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能,加強對建不可錯過 物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載,隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標,消費者也可於「e化區域專家」查詢物件周邊應告知設施,如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外,曹若琪提醒,首購族入場前應全面分析購屋資金分配,避免房貸繳不出來的情況發生,房貸支出可占月收入約3分之1,才是兼顧購屋與儲蓄,最健全的理財守則。

『新聞來源/鉅亨網

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



敘利亞受戰火蹂躪已近6年,許多由媒體及當地人民發出的照片影片,讓外界得以親眼目睹當地飽受摧殘的苦難。當地媒體最近釋出一段影片,1名在日前爆炸攻擊中受傷的女童,頭包著紗布卻仍對鏡頭露出堅強微笑,畫面讓人心碎又不捨。

英國「獨立報」(Independent)報導,敘利亞阿勒坡15日遭到炸彈攻擊,造成126人死亡,多人受傷,其中多達半數傷者是孩童。當地媒體最近公布1名頭部在爆炸案中受傷的女童,儘管紗布幾乎掩蓋了她整張臉,但當她見到拍攝的鏡頭,聽到有人喊她親愛的,她露出天真的笑容,好像發生在她身上的傷痛並不存在。

敘利亞自內戰以來,數以萬計無辜百姓死在無情戰火中,許多流出的畫面讓人驚懼不已。15日發生在阿勒坡的爆炸案,當時在現場的攝影師哈柏卡(Abd Alkader Habak)試圖搶救一個又一個孩童,他的夥伴拍下他發現救出的孩童已成焦屍,跪地痛哭的畫面,讓人對於他的無能為力感同身受。



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